Der Pflegemarkt steht vor großen Veränderungen und wir sind bereit passende Lösungen zu entwickeln. 
Sie auch?

Das Leben im Alter

muss revolutioniert werden!

Unsere Vision ist es, Menschen im Alter mehr Lebensqualität zu ermöglichen, indem wir eine ambulante Wohnform schaffen, die sich Senioren für das Alter wünschen: Ein selbstbestimmtes Leben im eigenen Zuhause in einem aktiven Lebensumfeld in dem Mobilität und Lebensfreude gefördert werden. Als Hospitality-Profis schaffen wir als Betreiber eines hybriden Seniorenwohnmodels den Schulterschluss zwischen Hotellerie, Serviced Apartments, Quartiersentwicklung und dem steigenden Bedarf nach häuslicher Pflege.

Warum mit LIVELY zusammenarbeiten?

1

Am Puls der Zeit mit Senior-Living. Der ambulante Pflegemarkt verändert sich stark und rückt zunehmend in den Fokus von institutionellen Anlegern. Gemeinsam neue Maßstäbe schaffen.

2

Krisensichere Anlage. Durch langfristige Wohnungsmietverträge sind unsere Umsätze wiederkehrend bei einer wachsenden Zielgruppe für den breiten Midscale-Bereich.

3

Offen für Mixed-Use und Quartiersentwicklung. Als offenes Konzept integrieren wir uns gerne in gemeinsam genutzte Immobilien, um einen Mehrwert für die lokale Bevölkerung zu schaffen.

4

Reduzierte Baukosten.  Wir sehen keine gastronomische Vollküche und keine Schwimmbäder vor. Der Übergabezustand entspricht einem veredeltem Rohbau.

Wir sind stets auf der Suche nach starken Partnern, die unsere Vision teilen, etwas nachhaltig verändern wollen und denen wir mit Handschlagqualität begegnen können.

Je früher wir unsere Köpfe zusammenstecken desto besser, denn am liebsten involvieren wir uns so früh wie möglich in Planungsphasen! Wir sind offen für Ungewöhnliches und Neues und integrieren uns gerne mit unserer Expertise und unserem Konzept in die Planung. Ein Mixed-Use-Konzept mit Hotel, Supermarkt und Kita? Why not!

Jeder neue Standort ist für uns mehr als nur ein Projekt, es ist der Start einer Partnerschaft auf Augenhöhe.Ob Management- oder Generalmietvertrag: Wir bringen Flexibilität, Erfahrung und Leidenschaft mit.Was wir dafür brauchen? Einen Ort mit Potenzial: mindestens 50.000 Einwohner und einen Kaufkraftindex über 100.

Generalmietvertrag 
Managementvertrag
Mietfläche LIVELY
Gesamtfläche
Gemeinschaftsfläche und Gästeapartments
Vermietungsrisiko
LIVELY
Eigentümer
Mieteinnahmen
fix
vermietungsabhängig
Mietertragspotenzial
marktüblich
höherer Leverage
Vermieter gegenüber Bewohner
LIVELY
Eigentümer
Vertragslaufzeit
20 Jahre
10-20 Jahre
LIVELY-Innenarchitektur
Gesamtfläche
Gemeinschaftsfläche und Gästeapartments
Servicedienstleister
LIVELY
LIVELY (gekoppelt an MV)
Operative Verantwortung
LIVELY
LIVELY
Grundrisse
betreiberspezifisch
flexibel
Hausverwaltung
optional durch LIVELY
optional durch LIVELY
Quartiersmanagement
optional
nicht vorgesehen

Klingt nach einem Match? Dann lassen Sie uns gemeinsam etwas Großes starten.

Kontaktieren Sie unsere Projektmanagerin Juliane Weiß. Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartnerin
Juliane
Weiß